最让厂家头疼的甲方 融信大卫城用心之处
来源:    发布时间: 2011-11-21 15:19   2586 次浏览   大小:  16px  14px  12px
最让厂家头疼的甲方 融信大卫城用心之处

天山红、台湾红、宫廷红、石榴红……同样是红色,同样是一级品红瓦建材,但是稍稍偏差就都被无情退货。是的,这些统统是不打眼的建筑细节,但是融信大卫城的设计师认为“一个又一个细节叠加起来,足以影响整个楼盘的外观效果、品质水准、居住格调”。

最让厂家头疼的甲方?

“融信大卫城屋顶铺的红瓦,分成好几种红色好几种造型,对于颜色和工艺的要求,一般的厂家根本生产不出来。从考察厂家、调色、招标、供货、首期开工历时一年多,这是由国内一家著名工艺品厂专门订做的,价钱比普通的瓦翻了好几个跟头,合同注明一定要用上最好的那条全自动生产线。每回送货来的时候,融信的质监工程师都要一件一件验收,颜色不对的退掉,造型尺寸有偏差的退掉,送货来的那个副厂长常常说,从没碰上过这么严格的主顾。”融信大卫城总工办工程师冯征也承认“我们对材料的挑选确实苛刻,质量不过硬的厂家根本不敢承接我们的工程”。

据介绍,大卫城的建筑要求的是每个细节的完美,不管是线条还是色彩,稍稍偏差效果就会大打折扣,所以此前发现购买的一批红瓦,在颜色、纹理上稍稍出了点偏差,就把已经贴上屋顶的全部撤了下来,并把订货全部换掉,单这一处细节,开发商就损失了十多万元。《融信地产工程项目质量管理规定》的前言就写道:细节决定品质、细节决定成败,不管是关于外观效果还是内在品质的建筑细节,都必须严格按照规范进行施工,一旦出现偏差必须无条件返工,不能给楼盘和业主留下遗憾。

大卫城的屋顶最 “乱”?“混”

什么天山红、台湾红、宫廷红、石榴红……单是一个红色,就有七八种色差,十多种材质的样板,而融信的苛刻要求是大卫城的屋顶“万片一律”全是标准的红褐色陶土瓦,然后在这个色标上正负值差异调出四种颜色。但是陶瓦上釉时的颜色在烧制之后就会产生色差,所以厂家必须不停地试验,不断重复“上色—烧制—比色”工序,就让厂家叫苦连天了。“大卫城的屋顶要求打造成‘四色混拼’的不规则自然感,但是它有一个总体和谐的主基调。虽说是‘无规则’,但不意味着无章法,比如多块同色瓦排列严格控制在三块以内,即使是一片‘相对和谐’的色块搭在里面也要返工否则就达不到‘混’和‘乱’的自然效果,这样的标准看似简单,实际操作中确实苛刻致极。往往哗啦啦往屋顶上贴了一大片,一旦失误就得整个屋面返工,就得损失几千片红瓦,不过重贴过的红屋顶果然是‘混’‘乱’得很自然,也确实更和谐更漂亮,也更显气派。”融信大卫城总工办工程师冯征表示,“屋面瓦属于整个建筑‘穿衣’工程的一部分,对于该工程细部的处理往往,能体现建筑的品质感,但屋面瓦的细节控制却也是在施工过程中最容易被忽视的一个环节。”其实这些排列、纹理、颜色都不影响工程质量,但融信却把它当成一项重要的工程来对待,足见开发商的用心。